Description

Belle opportunité suite baisse de prix. CUGNAUX, centre ville, à 5mn à pied de la Mairie, des commerces et d'un arrêt de la L11, secteur résidentiel et calme, dans une petite copropriété de 16 logements répartis sur 3 étages, agréable et lumineux appartement type 3 de 61,25m2 au 1er étage, sans ascenseur, traversant Sud-Est/Nord-Ouest.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour de 19m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière changée récemment). Sol carrelé ou parquet flottant dans les chambres.
Vendu avec une place de parking et un grand cellier de 6,46m2.
Charges annuelles de copropriété 1160EUR (budget) - Taxe foncière : 1070EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1351EUR et 1828EUR (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)
Le prix inclut nos honoraires forfaitaires de 8000EUR à charge acquéreur (par délégation de mandat). Prix net vendeur : 115000EUR