Description

En plein coeur du quartier prisée de la Côte pavée, proche des commerces et des écoles, sur une parcelle de 364 m2. Très belle maison à fort portentiel de 159 m2. Elle se compose d'une entrée distribuant un spacieux salon séjour, cuisine fermée équipée et aménagée qui pourrait s'ouvrir sur l'espace principal. Toutes les pièces sont lumineuses et ouvrent par de grandes baies vitrées sur le jardin. Cheminée avec insert. Sur le même niveau, un cellier et Wc.
A l'étage vous trouverez un dégagement distribuant 3 chambres avec rangements, et une grande salle de bains avec douche et baignoire.  Côté extérieur grand jardin clos avec un coin terresse, le jardin est piscinable. Un grand espace a été aménagé afin de pouvoir stationner les voitures.
Le système de chauffage iniitial est un chauffage au gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) : .entre 2 490 EUR et 3 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 Kwh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5 % (prix net vendeur 553 000 EUR)