Description

Rare Villa T.7 de plus de 207m2 habitable sur une parcelle de 280m2 avec terrasse et piscine située au coeur de la Côte Pavée.
Cette Villa est à l'origine une maison des années 30, elle a bénéficié d'une rénovation totale en 2020 résolument contemporaine.
Les points forts :
- Villa rénovée
- Style alliant les années 30 et le contemporain
- Piscine nouvelle génération
- Prestations haut de gamme
- Calme absolu
- Lumineuse de par ses grandes baies vitrées
- Localisation à mi-chemin des Groupes Scolaires de Saint-Joseph et du Caousou

Exposition : Est/Ouest

Elle se compose de :
R.D.C.
- 1 Entrée avec rangement
- 1 Grand séjour / Salle à manger avec insert donnant sur une belle terrasse
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Belle terrasse et sa piscine effet pierre de Bali
- 1 W.C. indépendant
- 1 Stationnement avec prise de charge pour véhicule électrique
- 1 Garage à vélo
1er Etage
- 1 Suite parentale avec salle de bain, dressing et W.C. indépendant
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Buanderie
- 1 W.C. indépendant
2ème Etage
- 1 Chambre avec sa salle d'eau et son W.C. indépendant
Belle cuisine intégrée, menuiseries aluminium avec stores orientables, piscine de nouvelle génération chauffée, arrosage intégré, climatisation réversible, Chauffage gaz à condensation, abris vélo, portail électrique, alarme.
Ensemble en excellent état avec des prestations haut de gamme.
Taxe Foncière 2022 : 2500EUR/an
Maison en délégation de mandat Honoraires à la charge acquéreur de 3,70%