Description

À vendre Propriété d'exception aux portes de Toulouse
Située à Saint-Thomas, charmant village au cadre paisible, à seulement 45 minutes du centre-ville de Toulouse et à proximité immédiate de Saint-Lys, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et fonctionnalité. Proche des écoles et des commodités du centre, elle séduira les familles comme les amateurs de grands espaces.
Une maison familiale élégante et lumineuse de 192 m2 habitables, en parfait état, répartie sur deux niveaux et agrémentée d'une grande terrasse filante qui borde l'ensemble de la façade.
Au rez-de-chaussée :


Une belle entrée accueillante


Un vaste salon de 41 m2 avec cheminée


Une salle à manger de 21 m2


Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (16 m2) avec espace repas


Une chambre avec salle de bains privative et WC


Une buanderie fonctionnelle


À l'étage :


Un agréable espace bureau en mezzanine ouvert sur le séjour


4 chambres avec rangements


Une salle d'eau moderne


Un espace détente avec spa et douche à l'italienne


À l'extérieur :Un véritable havre de paix vous attend sur une parcelle de 6620 m2 (dont 3200 m2 aménagés en jardin, le reste en terrain agricole non exploité), sans aucune nuisance ni vis-à-vis.


Une piscine 12x6 avec liner neuf (2024), accompagnée de son pool house entièrement équipé (cuisine, WC séparé)


Une grande cave idéale pour la conservation du vin


Une grange divisée en deux espaces : stationnement (jusqu'à 4 véhicules, bois...) et zone de stockage (outils, vélos, quads...)


Prestations complémentaires :


Double vitrage, parquet et tomettes


Pompe à chaleur neuve, bonne isolation thermique


Climatisation dans deux chambres


De nombreux travaux récents, aucun frais à prévoir


Taxe foncière : 2632 EURPrix de vente : 450 000 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur net vendeur 430 000 EUR)