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à vendre 1268800 €
Maison
Ramonville-Saint-Agne (31520)
9 pièces
230m²
1/3

Description

A Ramonville Saint Agne, au sein d'un quartier très calme.
Villa T.9 de 335 m2 au sol et de 230m2 habitable sur une grande parcelle vallonée et arborée de 2956m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un Grand séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse.
Une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing. Wc.
Un grand garage de 70 m2 complète ce niveau.
Le niveau inférieur se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains, d'un bureau, d'un espace lecture & TV ainsi qu'une buanderie et débarras.
Equipements: Belle cuisine intégrée, menuiseries aluminium avec stores orientables, piscine chauffée, arrosage intégré, chauffage gaz & climatisation, abris de jardin, portail électrique, alarme, caméra de surveillance. Ensemble en bon état avec de belles prestations. Taxe Foncière : 4840EUR/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 920 EUR et 2 660 EUR par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 4%. Prix net vendeur 1 220 000 EUR. (délégataion de mandat de vente)

Piscine

Parking

Visite filmée

Agencement
Surface du terrain : 2956m² Surface habitable : 230m² Surface séjour : 54m² Nombre de pièces : 9 Nombre de chambres : 6 Cuisine : Américaine Nombre de salles de bain : 2 WC : 3
Général
Année de construction : 1960 Piscine : OUI Terrasse : NON Balcon : NON Parking : OUI
équipements
Chauffage : Individuel gaz Climatisation : NON
Copropriété
Copropriété : NON
Finance
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1268800€ Prix de vente honoraires TTC exclus : 1220000€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 48800€ Taxe foncière annuelle : 4840€
Performance énergétique
dpe
Localisation
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Valérie Ordines