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à vendre 98000 €
appartement
Toulouse (31400)
1 pièces
21.95m²
1/3

Description

Dans un immeuble de 2012 proche Gare TER de Montaudran, commerces et écoles supérieures, produit d'investissement dans la pierre avec un rendement brut de 3,87%. Appartement de 22M2 au 5e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenue avec gardien et espaces de vie communs (salle et laverie)
Séjour/chambre exposé Sud, salle d'eau/WC avec meuble vasque et miroir, petite cuisine meublée et équipée d'un frigo Top, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson. Sols carrelés, chauffage et au chaude électrique.
Loué avec un bail non meublé de 3 ans depuis le 17 août 2021. 300EUR + 25EUR charges provisionnelles.
Copropriété de 178 lots principaux. Charges courantes annuelles 782EUR. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 545EUR
Le prix inclut nos honoraires de 8000EUR à charge acquéreur.

Agencement
Surface habitable : 21.95m² Surface séjour : 11m² Expositon séjour : SUD Nombre de pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Cuisine : Coin cuisine Nombre de salles d'eau : 1 WC : 1
Général
Année de construction : 2012 Nombre d’étages : 5 Cave : NON Terrasse : NON Balcon : NON
équipements
Copropriété
Copropriété : OUI Total étages immeuble : 5 Etage du bien : 5
Finance
Prix de vente honoraires TTC inclus : 98000€ Prix de vente honoraires TTC exclus : 90000€ Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8000€ Taxe foncière annuelle : 545€ Charges de copropriété : 744.11€
Performance énergétique
dpe
Localisation
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Valérie Ordines